Rencana Anggaran Biaya Rumah

| Posted on by

Sebelum membangun rumah idaman mungkin sebelumnya kita membayangkan berapa biaya yang diperlukan untuk mewujudkan rencana rumah tersebut baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.

Pembuatan RAB ( Rencana Anggaran Biaya): Setelah gambar keseluruhan disepakati, dilanjutkan dengan pembuatan RAB untuk menentukan total biaya yang dibutuhkan untuk proses pembangunan. Presentasi hasi desain, RAB dan spesifikasi teknis dari kami kepada calon: Gambar dalam format kertas A3 atau A4 beserta RAB dengan spesifikasinya akan kami. RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB rumah sendiri merupakan bagian dari salah satu element penting dalam pembuatan rumah anda. Karena dengan RAB ini, anda akan bisa mengetahui secara rinci dari jumlah anggaran keseluruhan yang harus dikeluarkan dalam pembuatan rumah anda hingga selesai dan siap huni. Apa itu estimasi biaya,tujuan rencana anggaran biaya,metode estimasi biaya untuk RAB,Manfaat RAB,jurnal tentang rancangan anggaran biaya rumah,jurnal sitem pengolahan data rencana anggaran biaya,FUNGSI RAB,estimasi administrasi kontrak dan anggaran biaya,dap adalah rancangan anggaran biaya,biaya langsung dalam rab proyek.

secara global perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung sebagai berikut:

rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00 / m2

jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00

Namun perhitungan anggaran biaya tersebut merupakan perkiraan yang belum dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah

untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci item pekerjaan yang ada

contoh rincian item pekerjaan pembangunan rumah tinggal 1 lantai

  • pekerjaan persiapan (seperti pembersihan lahan, pengadaan material, dll )
  • Pekerjaan pondasi ( bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah )
  • Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok
  • Pekerjaan dinding ( pasangan batu bata, plesteran, acian )
  • Pekerjaan atap ( rangka atap, penutup atap )
  • Pekerjaan pintu dan jendela
  • Pekerjaan plafond ( rangka plafond, penutup plafond )
  • Pekerjaan lantai ( urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik )
  • Pekerjaan sanitair ( closet, floor drain, kran, dll)
  • Pekerjaan instalasi listrik
  • Pekerjaan instalasi plumbing
  • Pekerjaan septic tank dan resapan
  • Pekerjaan taman dan landscape
  • Pekerjaan pagar
  • Pekerjaan lain-lain

contoh perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) rumah secara detail dapat dihitung seperti contoh berikut:

Rencana Anggaran Biaya Rumah

pekerjaan plesteran sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m

perbandingan campuran bahan adalah 1 portland cement : 4 pasir pasang , dengan tebal plesteran 1,5 cm

Analisa harga satuan pekerjaan plesteran

1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm

Kebutuhan bahan

0,2170 zak semen x Harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00

0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00

jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00

Kebutuhan tenaga kerja

Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai

0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00

Rumah

Rencana Anggaran Biaya Rumah Sederhana

0,200 tukang x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00

Rencana anggaran biaya rumah

Rencana Anggaran Biaya Rumah Sakit

jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00

Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00

Volume pekerjaan plesteran yang akan di laksanakan

3m x 3m = 9 m2

Rencana anggaran biaya = (Harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00 x 9 m2 ) = Rp.360.405,00

Rencana Anggaran Biaya Rumah Tangga Perusahaan Perumahan

*keterangan

Rencana Anggaran Biaya Rumah

Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan perhitungan rencana anggaran biaya, bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu, untuk lebih tepatnya disesuaikan dengan harga material di toko terdekat dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun